塗り替え時期・劣化症状｜茨城県つくば市の外壁塗装は福岡塗装工業

塗り替え時期・劣化症状

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塗り替え時期・劣化症状

CHECKLISTこんな症状、気になっていませんか？

CHECKLISTこんな症状、
気になっていませんか？

外壁や屋根は、毎日雨や風、紫外線にさらされています。見た目では分かりにくくても、少しずつ劣化が進んでいることがあります。

外壁の色あせや変色が目立ってきた
外壁を触ると白い粉が手につく
外壁に細かなひび割れが出ている
塗装の浮きや剥がれが見られる
コケ・カビ・藻が目立つようになった
シーリングにひび割れやすき間がある

症状があるからといって、すぐに塗り替えが必要とは限りません。
まずは今の状態を確認し、適切な時期を見極めることが大切です。

TIMING塗り替え時期を見極めるポイント

外壁や屋根の塗り替えは、一般的に10年前後がひとつの目安とされています。
ただし、実際の傷み方は、日当たりや雨風の当たり方、使われている建材や塗料によって建物ごとに異なります。
そのため、「10年経ったから塗り替える」と年数だけで決めるのではなく、色あせやひび割れ、塗膜の剥がれなど、実際に出ている症状を見ながら判断することが大切です。
前回の塗装から時間が経っている場合や、気になる変化が見られる場合は、一度建物の状態を確認しておくと、今すぐ工事が必要なのか、まだ様子を見てもよいのか判断しやすくなります。

RISKS劣化を放置するとどうなるのか

色あせやひび割れなどの症状は、すぐに建物へ大きな影響が出るものばかりではありません。
ただ、傷んだ状態を長くそのままにしていると、少しずつ劣化が進み、塗装だけでは対応できなくなることがあります。

雨や水分が入り込みやすくなる

雨や水分が入り込みやすくなる

外壁や屋根の塗装には、見た目をきれいにするだけでなく、雨や紫外線から建物を守る役割があります。
ひび割れや塗装の剥がれが出てくると、その部分から水分が入り込みやすくなるため、早めに状態を見ておくことが大切です。
外壁材や下地まで傷むことがある

外壁材や下地まで傷むことがある

表面の傷みをそのままにしていると、少しずつ水分が入り、外壁材やその下の部分まで傷んでしまうことがあります。
外から見ただけでは分からないこともあるので、表面だけきれいにすれば大丈夫とは限りません。
補修する範囲が広がることもあります

補修する範囲が広がることもあります

まだ傷みが浅いうちであれば、部分的な補修や塗装で対応できることもあります。
ただ、傷んだまま長く置いてしまうと、補修する箇所が増えたり、外壁材そのものを直す必要が出てくる場合もあります。
気になる症状があれば、まずは今の状態を確認することが大切です。

PREPARATION塗装の仕上がりを左右する下地処理

私たちは、塗装を長くきれいに保つために、塗る前の下地処理を大切にしています。
下地に傷みが残ったままでは、せっかく塗っても剥がれやひび割れにつながることがあります。
だからこそ、今の状態をきちんと確認し、必要な補修をしてから仕上げます。

汚れや古い塗膜をきちんと落とす

汚れや古い塗膜を
きちんと落とす

外壁や屋根には、長年の汚れやコケ、傷んだ塗膜などが付着しています。まずは高圧洗浄などでしっかり落とし、新しく塗る塗料がきちんと密着できる状態に整えます。
ひび割れや傷みは、先に補修する

ひび割れや傷みは、
先に補修する

ひび割れや欠けた部分があれば、そのまま塗料で覆うのではなく、状態を確認して必要な補修を行います。表面だけをきれいにするのではなく、傷んでいるところを直してから塗ることが基本です。
サビや剥がれも、そのままにはしません

サビや剥がれも、
そのままにはしません

鉄部のサビや古い塗膜の浮き・剥がれがある場合は、ケレンなどで表面を整えてから塗装します。建物ごとに傷み方を見ながら、必要な処理を行うことを大切にしています。